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在現代社會，許多人面臨著各種財務需求，例如房屋買賣、教育支出、車輛購買等等。當面對這些需求時，許多人可能需要借助銀行貸款來實現他們的目標。

銀行貸款是一種金融服務，通過向客戶提供資金來滿足他們的財務需求。這是一種靈活且方便的方式，因為它可以以不同的形式提供，例如個人貸款、住房貸款、汽車貸款等等。

首先，銀行貸款提供了一個快速的解決方案，幫助人們在緊急情況下取得資金。與其他財務選擇相比，銀行貸款的批准過程往往更迅速，並提供更多的靈活性選擇，以滿足客戶各種需求。

其次，銀行貸款還可以讓人們實現他們的夢想和目標。無論是購買房屋、創業還是繼續教育，這些財務目標往往需要大量的資金。通過銀行貸款，人們可以輕鬆地籌集所需的資金，並實現他們的目標。

另外，銀行貸款還提供了相對較低的利率，這使得借款變得更具吸引力。相比其他貸款選擇，銀行貸款能夠提供更有競爭力的利率和更長的還款期限，這有助於減輕客戶的負擔。

然而，我們也需要謹慎對待銀行貸款。借錢是負債，無論是個人還是家庭，必須謹慎考慮他們的還款能力。因此，在申請貸款之前，必須仔細計劃和評估自己的財政狀況。

總而言之，銀行貸款是實現財務目標的一種重要方式。它提供了更快速、更靈活和更有競爭力的財務解決方案，幫助人們實現他們的夢想和目標。然而，借款者應該謹慎對待，以確保能夠按時還款。

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倘若我們計畫向銀行借錢，那麼作為申請者，我們必須刻意讓自己成為銀行眼中的優質客戶。透過掌握幾項關鍵要點，我們能夠有效謀求低利率貸款條件。以下是一些建議，以協助我們在貸款申請過程中脫穎而出。

首先，保持良好的信用紀錄是關鍵。銀行會評估我們過去償還貸款的紀錄，因此我們必須確保信用報告中沒有逾期付款、債務問題或者不良紀錄。保持一個良好的信用評分以及無可指摘的信用紀錄，將有助於讓我們成為優質客戶。

其次，我們需要展現穩定可靠的收入來源。銀行會細心評估我們的還款能力，包括我們的收入情況。因此，我們需要提供具體而清晰的收入證明，以證明我們有穩定可靠的收入來源能夠還款。

除此之外，有財務規畫和儲蓄計劃也能贏得銀行的青睞。銀行希望看到我們有足夠的儲蓄來應對意外情況，並且有財務規劃以確保我們可以有效管理財務。透過建立穩健的儲蓄計劃，我們能夠展現我們對於金融責任的承諾，提升自己成為優質客戶的機會。

此外，與銀行建立穩固的關係也很重要。建立良好的信任關係，例如建立一個信用卡帳戶或定期存款帳戶，能夠使銀行更容易地識別我們的金融需求，也意味著我們更有可能獲得優惠條件。

總結來說，要成為銀行眼中的優質客戶，我們需要通過保持良好的信用紀錄，展現穩定可靠的收入來源，並建立良好的金融規畫和儲蓄計劃。同時，我們也應該努力與銀行建立穩固的關係。這些策略將使我們在申請低利率貸款時更有利。讓我們努力做到這些，以實現我們的財務目標吧！

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老屋抵押貸款ptt生活中心／陳慈鈴報導

▲每年5月是報稅季，許多民眾都非常關心節稅方法。（示意圖／資料照）

每年5月是一年一度的報稅季，不少人看到報稅單後，心都不由自主地揪了一下。不過，近日有一名網友曬出的報稅單卻令人羨慕，薪資收入為0元，僅憑藉著股息和利息，一年就進帳154萬，今年需要繳稅金額為1萬元。貼文曝光後，引起熱議。

「沒工作股息領了150萬！」一名網友在《Dcard》曬出報稅單，只見綜合所得總額為154萬2811元，免稅額為18萬4000元，扣除額為26萬6364元，扣繳及抵減稅額8萬元。原本今年度應納稅額為9萬256元，但扣除股利及盈餘可折抵稅額8萬元後，今年僅須納稅1萬256元。

至於為何薪資收入0元還賺了150萬股利，最終卻只需要繳約1萬的稅金？原PO分享，奉勸小資族要好好利用「股息的可扣抵稅額8.5%」，並且藉由把薪資以及股息精算後，不僅可以領到股息還能抵稅，一舉兩得。

貼文曝光後，令許多網友感到羨慕，「真好，願意投資我嗎」、「真好，我也不想工作有百萬股利可以生活」、「比我薪水還多！簡直是神」、「領一般薪資不到一百萬但是繳的比你還多，感嘆」；同樣靠著股票節稅的網友則分享，「存股加一，幫我折抵了超多税，不學理財酸民永遠賠錢 萬年不變」、「原本要繳6萬，股利退稅8萬，抵完還退2萬」；不過也有人質疑是業配文，「我活了45年，作股票20幾年，看過數萬張單子，股票來來回回終究10賭9輸，沈迷數字跳動，廢寢忘食。」

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